토지 기록이란 무엇입니까?
토지 기록은 토지가 누구에게 속해 있는지, 소유자가 언제 바뀌었는지, 토지의 경계가 무엇인지를 나타내는 증서 및 소유권입니다.
토지 기록은 어디에서 찾을 수 있습니까?
일부 토지 기록은 디지털화되었으므로 카운티 웹 사이트를 방문하는 것이 좋은 출발점이 될 수 있습니다. 이러한 기록의 인쇄본을 찾으려면 카운티 법원을 방문해야 합니다.
어떤 종류의 문서를 기대해야 합니까?
조사를 시작할 때 찾을 가능성이 가장 높은 세 가지 유형의 문서는 토지 특허 또는 보조금, 증서 및 평면 지도입니다.
- 토지 특허 또는 보조금은 주에서 토지의 원래 정착민을 문서화합니다.
- 증서 토지 소유권의 후속 교환을 문서화하십시오.
- 플랫 맵 전문 측량사가 만든 토지와 그 경계에 대한 법적 설명입니다.
왜 토지 기록을 조사해야 합니까?
토지 기록은 토지 이전을 용이하게 하고 토지 소유권을 명확히 하지만 토지 기록을 통해 가족 역사에 대해 많은 것을 배울 수도 있습니다.
경계를 정의할 뿐만 아니라 토지의 모습과 용도에 대한 설명도 있습니다. 누가 어떤 땅을 물려받았는지, 이전에 땅이 더 컸는지, 그 땅이 어떤 용도로 사용되었는지 알 수 있습니다. 또한 귀하의 토지 옆에 살았던 사람들에 대해 알아보고 이웃이 어땠는지 알 수 있습니다.
넓은 땅은 농업 공동체를 의미했습니다. 토지가 농장이었다면 조상이 농부였음을 알게 될 것입니다. 더 작고 더 중앙에 있는 땅은 당신의 조상이 상인이거나 도시의 다른 직업을 가리킬 수 있습니다. 상업용 부동산에 매각된 경우 현금 유입이 언제 라이프스타일을 바꾸었는지 추적할 수 있습니다.
토지 기록을 조사하는 방법
토지 기록을 통해 조사를 시작하는 방법에는 여러 가지가 있으며, 모두 토지 등기소나 카운티 법원에 가기 전에 시작됩니다. 토지 기록을 조사할 때 해야 할 일은 다음과 같습니다.
1. 온라인 확인
기록을 보기 위해 사무실로 가기 전에 온라인에 접속하여 웹사이트에서 어떤 기록을 찾을 수 있는지 확인해야 합니다. 지난 몇 년 동안 많은 기록이 디지털화되었으며 집을 떠나지 않고도 원하는 것을 찾을 수 있습니다.
2. 미리 전화하기
법원은 바쁜 사람들로 붐비는 곳입니다. 당신이 짜증날수록 그들이 당신을 돕지 않을 것이기 때문에 당신은 그들에게 문제가 되고 싶지 않습니다.
따라서 법원이나 토지 기록 사무소 방문을 준비하는 가장 좋은 방법은 먼저 전화를 걸어 정보를 요청하는 것입니다. 도착 시 원활한 방문을 위해 사전에 지침을 알고 싶습니다.
사무실 일정에 대해 물어보십시오. 시간과 점심 시간이 언제인지 아십시오. 또한 일부 기록은 디지털화 또는 복원이 불가능할 수 있으므로 필요한 기록에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.
4. 기록 보관 장소 찾기
토지 기록은 일반적으로 지도 작성 및 도시 계획국에서 보관하지만 이는 주마다 다르므로 지역 토지 기록이 보관된 위치를 확인해야 합니다. 대부분의 주에서는 카운티 법원에 토지 기록을 보관하지만 코네티컷, 버몬트 및 로드아일랜드 주는 타운 수준에서 기록을 보관합니다.
5. 업무 정리
찾고 있는 것과 필요한 것에 대한 자세한 목록을 유지하십시오. 분산할 시간과 공간이 많지 않을 수 있으므로 좁은 공간에서 효율적으로 작업할 수 있어야 합니다.
6. 모든 인덱스 확인
일반적으로 토지 양도인과 토지 수령인 또는 양수인에 대한 별도의 기록이 있으므로 각 거래의 양면을 확인하십시오. 또한 오래된 토지 기록 중 일부는 알파벳순으로 되어 있지 않을 수 있으므로 더욱 철저해야 할 수도 있습니다.
7. 질문을 할 때 구체적이어야 합니다.
연구 과정에서 법원에서 일하는 사람들에게 몇 가지 질문을 하게 될 것입니다. 당신은 환영받는 산만 함이 아닐 수 있으므로 질문을 짧고 구체적이며 요점을 유지하십시오. 서기 또는 기록 보조원의 시간을 최대한 존중하도록 노력하십시오.
8. 모든 것을 복사하세요
조사를 하고 있는 사무실에서 문서를 제거할 수 없을 가능성이 높으므로 모든 문서를 복사해 두십시오. 운이 좋으면 사무실에 공용으로 사용할 수 있는 복사기가 있을 것입니다.
